1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.6万円/㎡
前年比+6.2%
さいたま市浦和区
50.8万円/㎡
前年比-29.6%
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イトーピア浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩11分
1998年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造
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2階 / 66.73㎡の場合
相場
5,056万円
75.8万円/㎡
3,849
4,653
5,458
6,263
AI査定結果
推定相場価格
5,056万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,653万円〜5,458万円
69.7万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年6月8日
イトーピア浦和常盤
4,490万円（67.3万円/㎡）/ 2階 / 66.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は75.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,490万円 | 67.3万円 | 2階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 4,980万円 | 74.6万円 | 12階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 5,180万円 | 77.6万円 | 12階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 5,380万円 | 80.6万円 | 12階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 4,780万円 | 71.6万円 | 2階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 5,480万円 | 82.1万円 | 13階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 5,480万円 | 70.7万円 | 3階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 5,450万円 | 81.7万円 | 13階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,990万円 | 74.8万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/29 | 5,090万円 | 76.3万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 5,290万円 | 79.3万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/28 | 5,490万円 | 82.3万円 | 6階 | 66.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 5,280万円 | 68.1万円 | 7階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | イトーピア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅11分 | 4,490万円 | 67.3万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2025/12/22 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 3,800万円 | 67.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/23 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅15分 | 4,950万円 | 65.9万円 | 75.15㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2026/06/04 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 4,760万円 | 63.4万円 | 75.04㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/24 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/28 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,680万円 | 72.2万円 | 78.64㎡ | 3LDK+ | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2023/11/08 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,799万円 | 58.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.2%上昇、さいたま市浦和区では29.6%下落しています。
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